Einfamilienhaus

Ein genauerer Blick.

Das Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage lt. Berliner Mietspiegel und ist mit einem tlw. unterkellerten, 1½-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachraum in konventioneller  Bauweise bebaut. Baujahr ca.1930, ein Umbau mit Erweiterung erfolgte 1982. Der Verkehrswert entspricht dem Bodenwert. Die vorhandene Altbebauung stellt aus sachverständiger Sicht keinen Restwert mehr dar. Laut Gutachten übersteigen die Mängelbeseitigungskosten den Gebäuderestwert bei weitem. Die verwendeten Baustoffe werden am Markt nicht mehr akzeptiert. Die Grundrisskonzeption ist nicht mehr zeitgemäß. Die Energiebilanz ist aus heutiger Sicht nicht mehr vertretbar.

Lage

Rosestraße 45, 12524 Berlin

Amtsgericht

Köpenick

Aktenzeichen

0070 K 0001/ 2025

Ort des Termins

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Unterlagen zum Objekt

• BekanntmachungVorhanden
• GutachtenVorhanden
• FotosVorhanden
• Hinweis zur Sicherheitsleistung.pdfVorhanden
• Hinweis Wartezeiten.pdfVorhanden
• ExposéVorhanden

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