Einfamilienhaus

Ein genauerer Blick.

Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (DDR Typenhaus "EW42") bestehend aus Wohnhaus mit Windfang (Baujahr ca. 1987) und Anbau (früher Garage, Baujahr ca. 1987), Wohnfläche im EG/DG ca. 100 m², voll unterkellert (Nutzfläche ca. 56,65 m²). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer. Miet- und Pachtverträge wurden nicht bekannt. Eine Hochspannungsleitung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Schutzstreifenbreite reicht in den Gartenbereich hinein. Die Wohnbebauung im vorderen Grundstücksbereich ist davon nicht betroffen. Das Grundstück ist nicht im Bodenbelastungskataster Berlin erfasst. Nach Mitteilung des Umweltamts ist jedoch nicht sicher auszuschließen, dass das Grundstück von schwach verunreinigtem Grundwasser durchströmt wird. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten Bezug genommen.   voraussichtlich bestehen bleibende Rechte:        Abt. II Nr. 2 Auflassungsvormerkung  - bedingt und befristet -         (siehe Gutachten Seite 30/31)        Abt. II Nr. 3 Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht        gem. § 4 SachenR-DV (siehe Gutachten Seite 32/33)        Abt. III Nr. 1 Grundschuld zu 21.300,00 DM

Lage

Späthsfelder Weg 14, 12437 Berlin

Amtsgericht

Köpenick

Aktenzeichen

0070 K 0039/ 2025

Ort des Termins

Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110

Unterlagen zum Objekt

• BekanntmachungVorhanden
• GutachtenVorhanden
• FotosVorhanden
• Merkblatt Hinweis Sicherheitsleistung.pdfVorhanden
• FotosVorhanden
• ExposéVorhanden
• Hinweis Wartezeiten.pdfVorhanden

Die amtlichen Veröffentlichungen sind beim Gericht beziehungsweise im Justizportal kostenlos zugänglich. Unser kostenpflichtiges Dossier bereitet die Informationen zusätzlich auf.