Garage, Mehrfamilienhaus

Ein genauerer Blick.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 884 qm großes Grundstück, bebaut mit einem eingeschossigen, freistehenden Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Pkw-Garage.PV-Anlage wurde 2017 auf dem Dach montiert (Nennleistung ca 7 kWp), Funktionsfähigkeit nicht bekannt. Baujahr Gebäude: 1975/1976Vollkeller, Satteldach, DG im Jahr 2015 zu Wohnzwcken ausgebaut, Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung im EG, Schwimmbad und Sauna im Kellervorhandene Mängel:Das Regenrohr an der Rückseite des Hauses, am Wintergarten, ist nicht an die Dachrinne angeschlossen, so dass das Regenwasser vom Dach des Wintergartens gegen die Fassade läuft. Auf den Bodenfliesen im Wintergarten sind Feuchtigkeitsflecken zu erkennen. Im Keller sind an einigen Stellen Feuchtigkeitsflecken an der Kelleraußenwand; im Raum mit dem Schwimmbecken an der linken Seite, im Hobbyraum links und rechts der Fenster, an der östlichen Außenseite und in der südöstlichen Außenecke im Raum unter dem Essbereich/Küche. Im Schlafzimmer ist ein Feuchtigkeitsfleck an der Ecke rechts des Fensters. Im Schlafzimmer ist ein Loch in einer Bodenfliese. Im Spitzboden fehlen teilweise Unterspannbahnen und Wärmeisolierung. An der Dachgaube ist eine Deckleiste lose. Das Geländer der Loggia ist wackelig und augenscheinlich in einem schlechten Zustand.2015 wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführtDas Gebäude befindet sich überwiegend in einem dem Alter und der angesetzten wirtschaftlichen Restnutzungsdauer entsprechendem Zustand.Wonflächen:EG ca 148 qmKG ca 71 qmDG ca 99 qmBruttofläche Garage ca 34 qmFür Rückfragen wenden Sie sich bitte ausschließlich an das Amtsgericht Lüdinghausen. Die maßgeblichen Informationen werden ausschließlich über dieses Portal zur Verfügung gestellt.

Lage

Eskentrup 5, 59387 Ascheberg

Amtsgericht

Lüdinghausen

Aktenzeichen

0002 K 0009/ 2025

Ort des Termins

Amtsgericht Lüdinghausen, Hauptgebäude, Seppenrader Str. 3, 59348 Lüdinghausen, Etage I, Sitzungssaal 118

Unterlagen zum Objekt

• BekanntmachungVorhanden
• GutachtenVorhanden
• Merkblatt.pdfVorhanden
• FotosVorhanden

Die amtlichen Veröffentlichungen sind beim Gericht beziehungsweise im Justizportal kostenlos zugänglich. Unser kostenpflichtiges Dossier bereitet die Informationen zusätzlich auf.