sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Spitzbodenraum

Ein genauerer Blick.

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. 10 des Aufteilungsplans) um einen nicht ausgebauten Dachboden im Spitzboden eines zweiseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (8 WE, 2 TE) -zugänglich über eine Holztreppe unmittelbar vom Treppenhaus-Podest im Dachgeschoss-, Ursprungsbaujahr (gem. Bauakte) 1958 / (fiktives) Baujahr 1965, 46 m² Nutzfläche, zum Wertermittlungsstichtag (= 22.07.2025) vermutlich ungenutzt.Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.

Lage

Gewerkenstr. 5, 45881 Gelsenkirchen

Amtsgericht

Gelsenkirchen

Aktenzeichen

0005 K 0128/ 2024

Ort des Termins

Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Unterlagen zum Objekt

• BekanntmachungVorhanden
• GutachtenVorhanden
• Merkblatt_fuer_Bietinteressenten.pdfVorhanden
• ExposéVorhanden

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