Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Ein genauerer Blick.

laut dem Sachverständigengutachten handelt es sich bei dem Grundstück um eine Gewerbeeinheit mit Teileigentum - Lager und Büroräume - Nr. 1 des Aufteilungsplanes. Bestehend aus zwei Flurstücken (Nr. 180 und 434) welche unter einer Nummer im Bestandsverzeichnis eingetragen sind und eine wirtschaftliche EInheit bilden. Das Objekt wird im Altlastenkataster der Stadt Mönchengladbach als Verdachtsfläche geführt. Im Gutachten wurde ein Sicherheitsabschlag von 30.000,00 EUR wertmindernd berücksichtigt. Größe: 925 qm   Auf folgende Bewertungsgrundlagen wird zusätzlich Bezug genommen: a) Altlastengutachten vom 03.12.2025 b) Stellungnahme zum Altlastengutachten vom 14.01.2026 c) Wertgutachten Zubehör vom 26.03.2026

Lage

Aisstraße 141, 41063 Mönchengladbach

Amtsgericht

Mönchengladbach

Aktenzeichen

Nicht angegeben

Ort des Termins

Erdgeschoss, Sitzungssaal A 14, Hohenzollernstr. 157, 41061 Mönchengladbach

Unterlagen zum Objekt

• BekanntmachungVorhanden
• GutachtenVorhanden
• Merkbaltt.pdfVorhanden
• GutachtenVorhanden
• Altlasten.pdfVorhanden
• GutachtenVorhanden
• GutachtenVorhanden

Die amtlichen Veröffentlichungen sind beim Gericht beziehungsweise im Justizportal kostenlos zugänglich. Unser kostenpflichtiges Dossier bereitet die Informationen zusätzlich auf.