Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Ein genauerer Blick.

Das Objekt (vormals zwei Wohnungen, nunmehr eine Wohnung) liegt im 5. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienwohnhauses (plus Staffelgeschoss) mit zwei Aufgängen, überwiegend unterkellert. Die ehemalige Wohnung Nr. 11 (44 m²) ist dem Aufgang Spandauer Damm 25, die ehemalige Wohnung Nr. 22 (52,25 m²) dem Aufgang Spandauer Damm 25 A zuzuordnen. Der Zugang erfolgt über den Aufgang Spandauer Damm 25 A. Das Objekt besteht laut Bauantragsunterlagen aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum mit WC, Fluren und zwei Loggien.Im Baulastenverzeichnis ist lediglich die Sicherstellung einer Feuerwehrzufahrt verzeichnet, welche keine bedeutende Beeinträchtigung darstellt. Das Objekt wird mutmaßlich eigengenutzt. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Weitere Einzelheiten können dem Sachverständigengutachten (Stand 6/2026) entnommen werden.Baujahr: 1954/55Wohnfläche: 92,50 m²

Lage

Spandauer Damm 25 A, 14059 Berlin

Amtsgericht

Charlottenburg

Aktenzeichen

0070 K 0159/ 2025

Ort des Termins

Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120

Unterlagen zum Objekt

• BekanntmachungVorhanden
• GutachtenVorhanden
• Hinweise_SicherheitshinweiseVorhanden
• Hinweise_BietinteressentenVorhanden
• FotosVorhanden
• FotosVorhanden
• FotosVorhanden
• FotosVorhanden
• ExposéVorhanden

Die amtlichen Veröffentlichungen sind beim Gericht beziehungsweise im Justizportal kostenlos zugänglich. Unser kostenpflichtiges Dossier bereitet die Informationen zusätzlich auf.