Hessen

Altenpflegeheim und Doppelgarage in Bad Sooden-Allendorf

Aktenzeichen 0003 K 0008/ 2024

Erfasst am 23. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 23. Oktober 2026 · Redaktion Immobilien BRD

Altenpflegeheim und Doppelgarage in 37242 Bad Sooden-Allendorf — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Eschwege — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Altenpflegeheim und Doppelgarage in Bad Sooden-Allendorf

Lage

Hinter dem Wahl

37242 Bad Sooden-Allendorf

Amtsgericht

Eschwege

Versteigerungsort: Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock

Objektart

Altenpflegeheim und Doppelgarage

Aktenzeichen

0003 K 0008/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Bad Sooden-Allendorf Blatt 4646 Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Bad Sooden-Allendorf 7 17/1 Gebäude- und Freifläche, Hinter dem Wahl, Haus Nr. 9 2166

Unterlagen zu diesem Objekt

2 von 3 Hauptunterlagen vorhanden

Welche amtlichen Unterlagen für dieses Objekt vorliegen
Unterlage	Inhalt	Größe	Zugang
Amtliche Bekanntmachung	Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten	64 KB	Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung
Gutachten	Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung	–	Nicht vorhanden
Exposé	Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung	2,5 MB	Kostenlos ansehen – Exposé, nach Anmeldung

Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Altenpflegeheim und Doppelgarage in Bad Sooden-Allendorf, 37242 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 18. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Eschwege, Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0008/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.150.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 575.000 € (5/10) und 805.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 575.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hinter dem Wahl, 37242 Bad Sooden-Allendorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

-siehe Gutachten-

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Eschwege. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1.150.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 805.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 575.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 115.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 55 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.150.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 69.000 €
Grundbuchkosten (ca.): 5.750 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 5.750 €
Gesamt-Nebenkosten: 80.500 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Eschwege
Aktenzeichen: 0003 K 0008/ 2024
Letzter Sync: 23. Oktober 2026 um 17:12
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google Kalender Outlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 23. Oktober 2026 um 17:12

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Bad Sooden-Allendorf, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 18. Dezember 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock (Amtsgericht Eschwege). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Eschwege als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0003 K 0008/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.150.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 115.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Eschwege möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 37242 Bad Sooden-Allendorf (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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