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Zwangsversteigerungen in Bielefeld

Aktuelle Immobilien-Zwangsversteigerungen in Bielefeld und Umgebung. Hier finden Sie 7 Zwangsversteigerungstermine der zuständigen Amtsgerichte im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Jeder Eintrag in Bielefeld enthält Verkehrswert, Termin und — sofern verfügbar — Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Bielefeld?

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Diese Seite sortiert nach Lage des Objekts. Die vollständige Terminliste nach Zuständigkeit: Amtsgericht Bielefeld, Amtsgericht Gelsenkirchen.

Wie sind die Marktdaten in Bielefeld und Umgebung?

Aktuell 7 Versteigerungstermine in Bielefeld und Umgebung. Der nächste Termin ist am 22. Oktober 2026, der späteste am 6. Januar 2027.

Median-Verkehrswert
262.000 €
Spanne 146.000 € – 531.000 €
Häufigste Objektarten
Eigentumswohnung (3 bis, Garage, Eigentumswohnung in einem
3 × Eigentumswohnung (3 bis
Nächster Termin
22. Oktober 2026
In 2 Tagen

Laut Immobilien BRD sind mit Stand 20. Oktober 2026 7 Zwangsversteigerungs-Termine in Bielefeld und Umgebung gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 262.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Bielefeld: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Bielefeld — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Bielefeld?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Bielefeld liegt bei 234.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 164.000 € und 373.000 €. Grundlage sind 17 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 17 erfassten Terminen, Stand 20. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 164.000 €Median 234.000 €25 % über 373.000 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Bielefeld
ObjektartVerfahrenMedian
Wohnungen8170.000 €
Häuser6401.500 €
Gewerbeobjekte1—
Grundstücke1—
Mehrfamilienhäuser1—

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

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Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Wer nach „Zwangsversteigerung Bielefeld“, „Zwangsversteigerungen Bielefeld“, „Versteigerungstermine Bielefeld“, „Hausversteigerung Bielefeld“, „ZVG Bielefeld“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Bielefeld stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

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