Oberösterreich

Ein(Zwei-)familienhaus in Gutau Sankt

4293 Gutau Sankt

Verkehrswert149.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin19. November 2026 um 09:00Nur noch 31 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Freistadt

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Aktenzeichen: 5 E 302/26z

Ein(Zwei-)familienhaus in 4293 Gutau Sankt — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Freistadt — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

4293 Gutau Sankt

Amtsgericht

Bezirksgericht Freistadt

Objektart

Ein(Zwei-)familienhaus

Aktenzeichen

5 E 302/26z

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Ein(Zwei-)familienhaus in Gutau Sankt, 4293 (Oberösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Freistadt. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 5 E 302/26z. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 149.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 74.500 € (5/10) und 104.300 € (7/10).

Zuschlag ab rund 74.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 4293 Gutau Sankt Oswalderstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

4293 Gutau Sankt Oswalderstraße 17 Zweifamilienhaus — Ein(Zwei-)familienhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Freistadt. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 149.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 104.300 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 74.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 14.900 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 30 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Freistadt
Aktenzeichen: 5 E 302/26z
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 09:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Freistadt). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Freistadt als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 5 E 302/26z; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 149.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 14.900 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 4293 Gutau Sankt (Oberösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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