Oberösterreich

Wohnhaus in Linz Reiherweg

4030 Linz Reiherweg

Verkehrswert510.800 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin15. Dezember 2026 um 13:30Nur noch 57 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Linz

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Aktenzeichen: 23 E 2248/26g

Wohnhaus in 4030 Linz Reiherweg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Linz — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

4030 Linz Reiherweg

Amtsgericht

Bezirksgericht Linz

Objektart

Wohnhaus

Aktenzeichen

23 E 2248/26g

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnhaus in Linz Reiherweg, 4030 (Oberösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Linz. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 23 E 2248/26g. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 510.800 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 255.400 € (5/10) und 357.560 € (7/10).

Zuschlag ab rund 255.400 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 4030 Linz Reiherweg

Objektbeschreibung laut Gutachten

4030 Linz Reiherweg 9 Zweifamilienhaus — Wohnhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Linz. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 510.800 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 357.560 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 255.400 €
Sicherheitsleistung (10 %): 51.080 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 56 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Linz
Aktenzeichen: 23 E 2248/26g
Letzter Sync: 20. Oktober 2026 um 02:07
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 02:07

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 13:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Linz). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Linz als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 23 E 2248/26g; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 510.800 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 51.080 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 4030 Linz Reiherweg (Oberösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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