2 sanierungsbedürftige Wohnhäuser in Oderwitz
Unterlagen zu diesem Objekt
2 von 3 Hauptunterlagen vorhanden
| Unterlage | Inhalt | Größe | Zugang |
|---|---|---|---|
| Amtliche Bekanntmachung | Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten | 228 KB | Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung |
| Gutachten | Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung | – | Nicht vorhanden |
| Exposé | Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung | 395 KB | Kostenlos ansehen – Exposé, nach Anmeldung |
Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: 2 sanierungsbedürftige Wohnhäuser in Oderwitz, Ortsteil Niederoderwitz, 02791 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 14. Dezember 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz / Raum: 119 Sitzungssaal 1. OG. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0102/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 57.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 28.500 € (5/10) und 39.900 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 28.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
bebaut mit 2 sanierungsbedürftigen Wohngebäuden mit Anbauten, Baujahr ca. 1900, Nutzfläche gesamt ca. 299 qm, seit mehreren Jahren leerstehend
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Görlitz. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 57.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 39.900 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 28.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 5.700 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Adresse, Wertgrenzen, Nebenkosten — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Sachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (57.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 3.135 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 285 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 285 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 3.705 € · ≈ 6.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Görlitz
- Aktenzeichen
- 0003 K 0102/ 2024
- Letzter Sync
- 23. Oktober 2026 um 17:35
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.