Immobilie in Genève

La vente porte sur les feuillets 1357-1, 1357-4, 1357-11 et 1357-12 de la parcelle 1357, sise chemin du Presbytère 5 et 7, commune de Genthod. Sur la parcelle 1357 sont érigés les bâtiments n° 719 (habitation à plusieurs logements de 338 m2) et n° 720 (habitation à plusieurs logements de 231 m2). La parcelle se situe en zone 4B protégée. Description des parts de PPE Feuillet 1357-1 : (représentant 107/1'000 èmes ) lot 2.01 appartement, terrasse. Il s'agit d'un appartement (d’env. 168 m2) de 7.5 pièces au rez-de-chaussée avec une terrasse (d’env.18 m2). Feuillet 1357-4 : (représentant 40/1'000 èmes ) lot 2.04 appartement. Il s'agit d'un appartement (d’env. 66 m2) de 3 pièces au rez-de-chaussée. Feuillet 1357-11 : (représentant 84/1'000 èmes ) lot 4.03 appartement, balcon. Il s'agit d'un appartement (d’env. 130 m2) avec un balcon (d’env.17 m2) de 6.5 pièces au 2 ème étage. Feuillet 1357-12 : (représentant 50/1'000 èmes ) lot 4.04 appartement. Il s'agit d'un appartement (d’env.82 m2) de 4 pièces au 2 ème étage. Les appartements sont loués, sauf celui de 6.5 pièces. Chaque feuillet est au bénéfice d’une cave et d’une place de stationnement (servitudes d’usage). Une visite unique et sans inscription est organisée par l'Office le mardi 17 novembre 2026 à 14 heures 30 . Estimations de l'Office Feuillet 1357-1 (lot 2.01) CHF 1'425'000.00 Feuillet 1357-4 (lot 2.04) CHF 543'000.00 Feuillet 1357-1 (lot 4.03) CHF 1'255'000.00 Feuillet 1357-12 (lot. 4.04) CHF 635'000.00 Délai de production : 27 octobre 2026 AVIS Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 11 novembre 2026 à l’Office cantonal des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) au 1 er étage où chacun peut en prendre connaissance. Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions , leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage. Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même. La vente est requise par le créancier gagiste de 1 er rang.