Niedersachsen

Sonstiges in Elsdorf

Aktenzeichen 0007 K 0006/ 2024

Erfasst am 23. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 23. Oktober 2026 · Redaktion Immobilien BRD

Sonstiges in 27404 Elsdorf — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Zeven — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Sonstiges in Elsdorf

Lage

Dorfstraße

27404 Elsdorf Ehestorf

Amtsgericht

Zeven

Versteigerungsort: Amtsgericht Zeven, Vitus-Platz 6, 27404 Zeven, Raum: Saal 2

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0007 K 0006/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Ehestorf Blatt 76

Unterlagen zu diesem Objekt

1 von 3 Hauptunterlagen vorhanden · 2 weitere

Welche amtlichen Unterlagen für dieses Objekt vorliegen
Unterlage	Inhalt	Größe	Zugang
Amtliche Bekanntmachung	Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten	–	Nicht vorhanden
Gutachten	Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung	2,4 MB	Kostenlos ansehen – Gutachten, nach Anmeldung
Exposé	Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung	–	Nicht vorhanden
7 K 6	Weitere Unterlage des Gerichts	101 KB	Kostenlos ansehen – 7 K 6, nach Anmeldung
TB 23.07.26 7 K 6	Weitere Unterlage des Gerichts	180 KB	Kostenlos ansehen – TB 23.07.26 7 K 6, nach Anmeldung

Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Elsdorf, Ortsteil Ehestorf, 27404 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 6. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Zeven, Amtsgericht Zeven, Vitus-Platz 6, 27404 Zeven, Raum: Saal 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0006/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 105.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 52.500 € (5/10) und 73.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 52.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Dorfstraße, 27404 Elsdorf, Ehestorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

Ehemalig landwirtschaftliche Hofstelle mit Restflächen

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zeven. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 105.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 73.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 52.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 10.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 74 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (105.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 5.250 €
Grundbuchkosten (ca.): 525 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 525 €
Gesamt-Nebenkosten: 6.300 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Zeven
Aktenzeichen: 0007 K 0006/ 2024
Letzter Sync: 23. Oktober 2026 um 17:17
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google Kalender Outlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 23. Oktober 2026 um 17:17

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Elsdorf, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 6. Januar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Zeven, Vitus-Platz 6, 27404 Zeven, Raum: Saal 2 (Amtsgericht Zeven). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Zeven als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0007 K 0006/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 105.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 10.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 27404 Elsdorf (Niedersachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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