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ImmobilienBRD
Brandenburg

Sonstiges in Lausitz

Mittelstraße, 00000 Lausitz

Verkehrswert62.500 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin10. November 2026 um 13:00Nur noch 22 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBad Liebenwerda
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Aktenzeichen: 0015 K 0036/ 2022

Symbolbild: Sonstiges in Lausitz — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Mittelstraße
00000 Lausitz
Amtsgericht
Bad Liebenwerda
Versteigerungsort: Saal 1 (1. OG Neubau)
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0015 K 0036/ 2022
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Lausitz Blatt 298; Flur 4, Flurstück 90/5; Gebäude- und Freifläche; Mittelstraße 4; 575m²
Bodenrichtwert (amtlich)
9 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Lausitz, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Bad Liebenwerda, Saal 1 (1. OG Neubau). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K 0036/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 62.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 31.250 € (5/10) und 43.750 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 9 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 31.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Mittelstraße, 00000 Lausitz

Objektbeschreibung laut Gutachten

Das gesamte Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden. Es wird nur der hälftige Miteigentumsanteil am Grundstück verkauft.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Liebenwerda. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
62.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
43.750 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
31.250 €
Sicherheitsleistung (10 %)
6.250 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
9 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Lausitz. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS BB · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 22 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Brandenburg

Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (62.500 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %)
4.063 €
Grundbuchkosten (ca.)
313 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
313 €
Gesamt-Nebenkosten
4.689 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bad Liebenwerda
Aktenzeichen
0015 K 0036/ 2022
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:07
Bodenrichtwert
BORIS BB · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Saal 1 (1. OG Neubau)

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:07

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Lausitz, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 13:00, Ort: Saal 1 (1. OG Neubau) (Amtsgericht Bad Liebenwerda). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bad Liebenwerda als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0015 K 0036/ 2022; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 62.500 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 6.250 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bad Liebenwerda möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00000 Lausitz (Brandenburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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