Privates Rechercheportal · keine Behörde
ImmobilienBRD
Start/Bundesländer/Baden-Württemberg
Bundesland

Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg

51 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Baden-Württemberg.

Aktuelle Termine
51 aktuelle Termine
Neu diese Woche
10 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Baden-Württemberg sind aktuell 51 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 9 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 19.400 € bis 17.980.000 € (Median 265.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 20. Oktober 2026 in Berkheim statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Baden-Württemberg?

Wie sind die Marktdaten in Baden-Württemberg?

Aktuell 51 Versteigerungstermine in Baden-Württemberg. Der nächste Termin ist am 20. Oktober 2026, der späteste am 17. Februar 2027.

Median-Verkehrswert
265.000 €
Spanne 19.400 € – 17.980.000 €
Häufigste Objektarten
Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis, Eigentumswohnung (1 bis
10 × Einfamilienhaus
Nächster Termin
20. Oktober 2026
In 0 Tagen

Laut Immobilien BRD sind mit Stand 19. Oktober 2026 51 Zwangsversteigerungs-Termine in Baden-Württemberg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 265.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Baden-Württemberg — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Baden-Württemberg?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Baden-Württemberg liegt bei 253.250 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 130.000 € und 490.850 €. Grundlage sind 108 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 118 erfassten Terminen, Stand 19. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 130.000 €Median 253.250 €25 % über 490.850 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Baden-Württemberg
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser51391.500 €
Wohnungen30166.000 €
Grundstücke940.000 €
Gewerbeobjekte2—
Mehrfamilienhäuser2—

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Baden-Württemberg

Die Vollstreckungsgerichte in Baden-Württemberg, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Baden-Württemberg versteigert?

Anteile bezogen auf 51 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Baden-Württemberg.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Baden-Württemberg?

Mit Stand 19. Oktober 2026 sind 51 aktuelle Versteigerungstermine in Baden-Württemberg gelistet, verteilt auf 9 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Baden-Württemberg hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Mannheim die meisten Termine in Baden-Württemberg (18 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Baden-Württemberg?

In Baden-Württemberg beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 265.000 € entspräche das rund 13.250 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Baden-Württemberg?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Baden-Württemberg reichen von 19.400 € bis 17.980.000 €; der Median liegt bei 265.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Rheinland-PfalzHessenBayern
Quellen & Stand

Die Termine für Baden-Württemberg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 19. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Baden-Württemberg beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

Versteigerungstermine in Baden-Württemberg nach Amtsgericht

51 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Biberach (7)

Amtsgericht Crailsheim (2)

Amtsgericht Lahr (5)

Amtsgericht Mannheim (18)

Amtsgericht Offenburg (3)

Amtsgericht Ravensburg (9)

Amtsgericht Tettnang (2)

Amtsgericht Tuttlingen (4)

Amtsgericht Wolfach (1)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Baden-Württemberg sind auch die Schreibweisen BW, BaWü, Baden Württemberg, Baden-Wuerttemberg, Baden Wuerttemberg gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Baden-Württemberg“, „Zwangsversteigerungen Baden-Württemberg“, „Versteigerungstermine Baden-Württemberg“, „ZVG BW“, „ZVG-Portal Baden-Württemberg“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Baden-Württemberg). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Baden-Württemberg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung:

Übersicht als PDF
Alle 51 Termine in Baden-Württemberg als druckbarer Kalender
Sortiert nach Datum, mit Verkehrswert + Adresse + Checkliste — ab 3,49 €
Ansehen