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Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

846 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen.

Aktuelle Termine
846 aktuelle Termine
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73 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Nordrhein-Westfalen sind aktuell 846 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 112 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.080 € bis 26.660.000 € (Median 229.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 20. Oktober 2026 in Dortmund statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Wie sind die Marktdaten in Nordrhein-Westfalen?

Aktuell 846 Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen. Der nächste Termin ist am 20. Oktober 2026, der späteste am 14. Juni 2027.

Median-Verkehrswert
229.000 €
Spanne 1.080 € – 26.660.000 €
Häufigste Objektarten
Garage, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis
128 × Garage
Nächster Termin
20. Oktober 2026
In 0 Tagen

Laut Immobilien BRD sind mit Stand 19. Oktober 2026 846 Zwangsversteigerungs-Termine in Nordrhein-Westfalen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 229.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Nordrhein-Westfalen liegt bei 230.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 111.500 € und 369.348 €. Grundlage sind 2.011 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 2.047 erfassten Terminen, Stand 19. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 111.500 €Median 230.000 €25 % über 369.348 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Nordrhein-Westfalen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser919295.000 €
Wohnungen569110.500 €
Grundstücke189219.000 €
Mehrfamilienhäuser178335.000 €
Gewerbeobjekte92224.500 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
232.000 €(115 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
231.000 €(1.697 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
201.000 €(235 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Nordrhein-Westfalen

Die Vollstreckungsgerichte in Nordrhein-Westfalen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Nordrhein-Westfalen versteigert?

Anteile bezogen auf 846 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Nordrhein-Westfalen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Nordrhein-Westfalen?

Mit Stand 19. Oktober 2026 sind 846 aktuelle Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen gelistet, verteilt auf 112 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Nordrhein-Westfalen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Duisburg die meisten Termine in Nordrhein-Westfalen (79 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Nordrhein-Westfalen?

In Nordrhein-Westfalen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 229.000 € entspräche das rund 14.885 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Nordrhein-Westfalen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Nordrhein-Westfalen reichen von 1.080 € bis 26.660.000 €; der Median liegt bei 229.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

NiedersachsenHessenRheinland-Pfalz
Quellen & Stand

Die Termine für Nordrhein-Westfalen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 19. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Nordrhein-Westfalen beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Nordrhein-Westfalen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Nordrhein-Westfalen nach Amtsgericht

832 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Aachen (12)

Amtsgericht Ahaus (5)

Amtsgericht Ahlen (1)

Amtsgericht Altena (9)

Amtsgericht Arnsberg (2)

Amtsgericht Bad Berleburg (2)

Amtsgericht Bad Oeynhausen (22)

Amtsgericht Beckum (1)

Amtsgericht Bergheim (11)

Amtsgericht Bergisch Gladbach (15)

Amtsgericht Bielefeld (6)

Amtsgericht Blomberg (7)

Amtsgericht Bocholt (4)

Amtsgericht Bochum (8)

Amtsgericht Bonn (13)

Amtsgericht Borken (2)

Amtsgericht Brakel (3)

Amtsgericht Brilon (3)

Amtsgericht Brühl (14)

Amtsgericht Castrop-Rauxel (2)

Amtsgericht Coesfeld (2)

Amtsgericht Detmold (12)

Amtsgericht Dinslaken (4)

Amtsgericht Dorsten (4)

Amtsgericht Dortmund (15)

Amtsgericht Duisburg (79)

Amtsgericht Düren (11)

Amtsgericht Düsseldorf (22)

Amtsgericht Erkelenz (4)

Amtsgericht Eschweiler (2)

Amtsgericht Essen (26)

Amtsgericht Euskirchen (5)

Amtsgericht Geilenkirchen (3)

Amtsgericht Geldern (5)

Amtsgericht Gelsenkirchen (33)

Amtsgericht Grevenbroich (7)

Amtsgericht Gummersbach (9)

Amtsgericht Gütersloh (7)

Amtsgericht Hagen (9)

Amtsgericht Halle (6)

Amtsgericht Hamm (5)

Amtsgericht Hattingen (4)

Amtsgericht Heinsberg (11)

Amtsgericht Herford (4)

Amtsgericht Herne (6)

Amtsgericht Herne-Wanne (Herne) (2)

Amtsgericht Höxter (6)

Amtsgericht Ibbenbüren (7)

Amtsgericht Iserlohn (4)

Amtsgericht Jülich (5)

Amtsgericht Kamen (6)

Amtsgericht Kempen (5)

Amtsgericht Kerpen (2)

Amtsgericht Kleve (6)

Amtsgericht Köln (19)

Amtsgericht Krefeld (22)

Amtsgericht Langenfeld (4)

Amtsgericht Lemgo (10)

Amtsgericht Lennestadt (2)

Amtsgericht Leverkusen (7)

Amtsgericht Lippstadt (2)

Amtsgericht Lübbecke (4)

Amtsgericht Lüdenscheid (4)

Amtsgericht Lüdinghausen (1)

Amtsgericht Lünen (3)

Amtsgericht Marl (17)

Amtsgericht Medebach (1)

Amtsgericht Meinerzhagen (2)

Amtsgericht Menden (1)

Amtsgericht Meschede (3)

Amtsgericht Mettmann (2)

Amtsgericht Minden (7)

Amtsgericht Moers (5)

Amtsgericht Mönchengladbach (3)

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt (6)

Amtsgericht Mülheim an der Ruhr (5)

Amtsgericht Münster (3)

Amtsgericht Nettetal (4)

Amtsgericht Neuss (20)

Amtsgericht Oberhausen (12)

Amtsgericht Olpe (2)

Amtsgericht Paderborn (13)

Amtsgericht Plettenberg (1)

Amtsgericht Rahden (3)

Amtsgericht Ratingen (2)

Amtsgericht Recklinghausen (22)

Amtsgericht Remscheid (3)

Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück (4)

Amtsgericht Rheinbach (2)

Amtsgericht Rheinberg (9)

Amtsgericht Rheine (3)

Amtsgericht Schleiden (9)

Amtsgericht Schwelm (3)

Amtsgericht Schwerte (4)

Amtsgericht Siegburg (15)

Amtsgericht Siegen (14)

Amtsgericht Soest (1)

Amtsgericht Solingen (8)

Amtsgericht Steinfurt (8)

Amtsgericht Tecklenburg (1)

Amtsgericht Unna (1)

Amtsgericht Velbert (6)

Amtsgericht Viersen (4)

Amtsgericht Waldbröl (5)

Amtsgericht Warburg (2)

Amtsgericht Warendorf (2)

Amtsgericht Warstein (3)

Amtsgericht Werl (1)

Amtsgericht Wesel (8)

Amtsgericht Wipperfürth (4)

Amtsgericht Witten (2)

Amtsgericht Wuppertal (18)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Nordrhein-Westfalen sind auch die Schreibweisen NRW, Nordrhein Westfalen gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Nordrhein-Westfalen“, „Zwangsversteigerungen Nordrhein-Westfalen“, „Versteigerungstermine Nordrhein-Westfalen“, „ZVG NRW“, „ZVG-Portal Nordrhein-Westfalen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Nordrhein-Westfalen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Nordrhein-Westfalen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung:

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