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Zwangsversteigerungen in Niedersachsen

338 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Niedersachsen.

Aktuelle Termine
338 aktuelle Termine
Neu diese Woche
26 neu diese Woche
Aktualisierung
täglich aktualisiert

In Niedersachsen sind aktuell 338 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 70 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.200 € bis 41.000.000 € (Median 210.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 20. Oktober 2026 in Deutsch Evern statt.

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Niedersachsen?

Wie sind die Marktdaten in Niedersachsen?

Aktuell 338 Versteigerungstermine in Niedersachsen. Der nächste Termin ist am 20. Oktober 2026, der späteste am 24. Februar 2027.

Median-Verkehrswert
210.000 €
Spanne 1.200 € – 41.000.000 €
Häufigste Objektarten
Einfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis, Sonstiges
132 × Einfamilienhaus
Nächster Termin
20. Oktober 2026
In 0 Tagen

Laut Immobilien BRD sind mit Stand 19. Oktober 2026 338 Zwangsversteigerungs-Termine in Niedersachsen gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 210.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Niedersachsen: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart
Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Niedersachsen — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Niedersachsen?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Niedersachsen liegt bei 207.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 100.000 € und 351.500 €. Grundlage sind 731 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 774 erfassten Terminen, Stand 19. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte
25 % unter 100.000 €Median 207.000 €25 % über 351.500 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Niedersachsen
ObjektartVerfahrenMedian
Häuser444248.500 €
Wohnungen11191.500 €
Grundstücke69229.243 €
Mehrfamilienhäuser57216.000 €
Gewerbeobjekte15146.000 €

Entwicklung nach Halbjahr

1. Halbjahr 2026
245.000 €(46 Verfahren)
2. Halbjahr 2026
200.000 €(661 Verfahren)
1. Halbjahr 2027
219.000 €(67 Verfahren)

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Niedersachsen

Die Vollstreckungsgerichte in Niedersachsen, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Niedersachsen versteigert?

Anteile bezogen auf 338 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Niedersachsen.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Niedersachsen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Niedersachsen?

Mit Stand 19. Oktober 2026 sind 338 aktuelle Versteigerungstermine in Niedersachsen gelistet, verteilt auf 70 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Niedersachsen hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Hannover die meisten Termine in Niedersachsen (20 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Niedersachsen?

In Niedersachsen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 210.000 € entspräche das rund 10.500 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Niedersachsen?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Niedersachsen reichen von 1.200 € bis 41.000.000 €; der Median liegt bei 210.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Schleswig-HolsteinHamburgBremenMecklenburg-VorpommernBrandenburgSachsen-AnhaltThüringenHessenNordrhein-Westfalen
Quellen & Stand

Die Termine für Niedersachsen spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 19. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Niedersachsen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

In welchen Landkreisen in Niedersachsen wird am häufigsten versteigert?

Versteigerungstermine in Niedersachsen nach Amtsgericht

338 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Achim (2)

Amtsgericht Alfeld (6)

Amtsgericht Aurich (2)

Amtsgericht Bad Gandersheim (2)

Amtsgericht Bad Iburg (1)

Amtsgericht Bersenbrück (2)

Amtsgericht Brake (3)

Amtsgericht Braunschweig (10)

Amtsgericht Bückeburg (2)

Amtsgericht Burgdorf (3)

Amtsgericht Burgwedel (2)

Amtsgericht Buxtehude (2)

Amtsgericht Celle (6)

Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld (5)

Amtsgericht Cloppenburg (11)

Amtsgericht Cuxhaven (5)

Amtsgericht Delmenhorst (1)

Amtsgericht Diepholz (1)

Amtsgericht Duderstadt (4)

Amtsgericht Einbeck (7)

Amtsgericht Elze (1)

Amtsgericht Emden (4)

Amtsgericht Gifhorn (3)

Amtsgericht Goslar (5)

Amtsgericht Göttingen (6)

Amtsgericht Hameln (13)

Amtsgericht Hannover (20)

Amtsgericht Helmstedt (8)

Amtsgericht Herzberg am Harz (8)

Amtsgericht Hildesheim (6)

Amtsgericht Holzminden (6)

Amtsgericht Jever (2)

Amtsgericht Leer (8)

Amtsgericht Lingen (2)

Amtsgericht Lüneburg (5)

Amtsgericht Meppen (4)

Amtsgericht Neustadt (2)

Amtsgericht Nienburg (2)

Amtsgericht Norden (2)

Amtsgericht Nordenham (4)

Amtsgericht Nordhorn (7)

Amtsgericht Northeim (5)

Amtsgericht Oldenburg (1)

Amtsgericht Osnabrück (3)

Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck (9)

Amtsgericht Osterode am Harz (3)

Amtsgericht Papenburg (7)

Amtsgericht Peine (7)

Amtsgericht Rinteln (5)

Amtsgericht Rotenburg (Wümme) (8)

Amtsgericht Salzgitter (8)

Amtsgericht Soltau (2)

Amtsgericht Springe (3)

Amtsgericht Stade (10)

Amtsgericht Stadthagen (4)

Amtsgericht Stolzenau (4)

Amtsgericht Sulingen (1)

Amtsgericht Syke (13)

Amtsgericht Tostedt (5)

Amtsgericht Uelzen (5)

Amtsgericht Varel (1)

Amtsgericht Vechta (2)

Amtsgericht Walsrode (3)

Amtsgericht Wennigsen (5)

Amtsgericht Westerstede (9)

Amtsgericht Wilhelmshaven (2)

Amtsgericht Wittmund (7)

Amtsgericht Wolfenbüttel (4)

Amtsgericht Wolfsburg (6)

Amtsgericht Zeven (1)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Niedersachsen sind auch die Schreibweisen NDS gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Niedersachsen“, „Zwangsversteigerungen Niedersachsen“, „Versteigerungstermine Niedersachsen“, „ZVG NDS“, „ZVG-Portal Niedersachsen“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Niedersachsen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Niedersachsen stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung:

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