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Sachsen

Unbebaute Land- und Forstwirtschaftsfläche in Kamenz

am südlichen Rand von Jesau, 01917 Kamenz OT Jesau

Verkehrswert1.940 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin4. Dezember 2026 um 10:00Nur noch 46 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBautzen
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Aktenzeichen: 0001 K 0016/ 2024

unbebaute Land- und Forstwirtschaftsfläche in 01917 Kamenz — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bautzen1 / 2 · Bildvorschau
2 von 4 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
am südlichen Rand von Jesau
01917 Kamenz OT Jesau
Amtsgericht
Bautzen
Versteigerungsort: Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Objektart
unbebaute Land- und Forstwirtschaftsfläche
Aktenzeichen
0001 K 0016/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kamenz von Kamenz, Blatt 6259 Flurstück 819 mit 2.980 qm der Gemarkung Jesau

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: unbebaute Land- und Forstwirtschaftsfläche in Kamenz, Ortsteil OT Jesau, 01917 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 4. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bautzen, Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0016/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.940 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 970 € (5/10) und 1.358 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 970 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: am südlichen Rand von Jesau, 01917 Kamenz, OT Jesau

Objektbeschreibung laut Gutachten

unbebaute Land- und Forstwirtschaftsfläche (tlw. Grünland, tlw. Wald), ein Teil der Waldfläche befindet sich im Bereich eines Flächennaturdenkmals

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.940 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1.358 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
970 €
Sicherheitsleistung (10 %)
194 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 45 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.940 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %)
107 €
Grundbuchkosten (ca.)
10 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
217 € · ≈ 11.2 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bautzen
Aktenzeichen
0001 K 0016/ 2024
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:36
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:36
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Kamenz, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 4. Dezember 2026 um 10:00, Ort: Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen (Amtsgericht Bautzen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bautzen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0001 K 0016/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.940 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 194 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bautzen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 01917 Kamenz (Sachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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