Niederösterreich

Zweifamilienhaus in Amstetten

3300 Amstetten

Verkehrswert90.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin19. November 2026 um 10:30Nur noch 31 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Amstetten

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Aktenzeichen: 23 E 1/26z

Zweifamilienhaus in 3300 Amstetten — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Amstetten — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

3300 Amstetten

Amtsgericht

Bezirksgericht Amstetten

Objektart

Zweifamilienhaus

Aktenzeichen

23 E 1/26z

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Amstetten, 3300 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Amstetten. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 23 E 1/26z. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 90.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 45.000 € (5/10) und 63.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 45.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 3300 Amstetten Wasseringstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

3300 Amstetten Wasseringstraße 26 Zweifamilienhaus — Zweifamilienhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Amstetten. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 90.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 63.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 45.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 9.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 30 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Amstetten
Aktenzeichen: 23 E 1/26z
Letzter Sync: 20. Oktober 2026 um 02:07
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 02:07

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 10:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Amstetten). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Amstetten als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 23 E 1/26z; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 90.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 9.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 3300 Amstetten (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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