Wien

Baugrund in Wien

1220 Wien

Verkehrswert946.500 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin20. November 2026 um 09:00Nur noch 32 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Donaustadt

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Aktenzeichen: 68 E 22/24g

Baugrund in 1220 Wien — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Donaustadt — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

1220 Wien

Amtsgericht

Bezirksgericht Donaustadt

Objektart

Baugrund

Aktenzeichen

68 E 22/24g

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Baugrund in Wien, 1220 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 20. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Donaustadt. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 68 E 22/24g. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 946.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 473.250 € (5/10) und 662.550 € (7/10).

Zuschlag ab rund 473.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1220 Wien Erzherzog-Karl-Straße

Objektbeschreibung laut Gutachten

1220 Wien Erzherzog-Karl-Straße 49 bebaubare Liegenschaft — Baugrund

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Donaustadt. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 946.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 662.550 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 473.250 €
Sicherheitsleistung (10 %): 94.650 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 31 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Donaustadt
Aktenzeichen: 68 E 22/24g
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 20. November 2026 um 09:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Donaustadt). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Donaustadt als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 68 E 22/24g; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 946.500 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 94.650 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1220 Wien (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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