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ImmobilienBRD
Wien

KG Donaufeld,EZ837,Gst.1320/73 in Wien

1210 Wien

Verkehrswert255.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin19. November 2026 um 11:00Nur noch 31 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Floridsdorf
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen

Aktenzeichen: 89 E 26/25v

KG Donaufeld,EZ837,Gst.1320/73 in 1210 Wien — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Floridsdorf1 / 2 · Bildvorschau
2 von 4 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
1210 Wien
Amtsgericht
Bezirksgericht Floridsdorf
Objektart
KG Donaufeld,EZ837,Gst.1320/73
Aktenzeichen
89 E 26/25v

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: KG Donaufeld,EZ837,Gst.1320/73 in Wien, 1210 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Floridsdorf. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 89 E 26/25v. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 255.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 127.500 € (5/10) und 178.500 € (7/10).

Zuschlag ab rund 127.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1210 Wien Karl-Nieschlag-Gasse bebaubare Liegenschaft

Objektbeschreibung laut Gutachten

1210 Wien Karl-Nieschlag-Gasse bebaubare Liegenschaft — KG Donaufeld,EZ837,Gst.1320/73

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Floridsdorf. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
255.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
178.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
127.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
25.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 30 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Floridsdorf
Aktenzeichen
89 E 26/25v
Letzter Sync
20. Oktober 2026 um 02:07
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 02:07
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 11:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Floridsdorf). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Floridsdorf als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 89 E 26/25v; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 255.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 25.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1210 Wien (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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