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Niederösterreich

Einfamilienhaus in Eisgarn Klein-Radischen

3862 Eisgarn Klein-Radischen

Verkehrswert261.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin12. November 2026 um 08:30Nur noch 24 Tage bis zum Termin
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen

Aktenzeichen: 1 E 764/26m

Einfamilienhaus in 3862 Eisgarn Klein-Radischen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich1 / 2 · Bildvorschau
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
3862 Eisgarn Klein-Radischen
Amtsgericht
Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich
Objektart
Einfamilienhaus
Aktenzeichen
1 E 764/26m

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Eisgarn Klein-Radischen, 3862 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 08:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 1 E 764/26m. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 261.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 130.500 € (5/10) und 182.700 € (7/10).

Zuschlag ab rund 130.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 3862 Eisgarn Klein-Radischen

Objektbeschreibung laut Gutachten

3862 Eisgarn Klein-Radischen 21 Einfamilienhaus — Einfamilienhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
261.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
182.700 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
130.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
26.100 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 23 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich
Aktenzeichen
1 E 764/26m
Letzter Sync
20. Oktober 2026 um 02:07
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

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Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 02:07
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 08:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 1 E 764/26m; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 261.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 26.100 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 3862 Eisgarn Klein-Radischen (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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