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ImmobilienBRD
Steiermark

Wohnung Top 2a in Graz Viktor-Zack-Weg

Aktenzeichen 244 E 8/25w
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Immobilien BRD
Wohnung Top 2a in 8045 Graz Viktor-Zack-Weg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Wohnung Top 2a in Graz Viktor-Zack-Weg

Lage
8045 Graz Viktor-Zack-Weg
Amtsgericht
Bezirksgericht Graz-Ost
Objektart
Wohnung Top 2a
Aktenzeichen
244 E 8/25w

Unterlagen zu diesem Objekt

2 von 3 Hauptunterlagen vorhanden

Welche amtlichen Unterlagen für dieses Objekt vorliegen
UnterlageInhaltGrößeZugang
Amtliche BekanntmachungTerminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten–Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung
GutachtenVerkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung–Kostenlos ansehen – Gutachten, nach Anmeldung
ExposéObjektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung–Nicht vorhanden

Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnung Top 2a in Graz Viktor-Zack-Weg, 8045 (Steiermark). Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 244 E 8/25w. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 508.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 254.000 € (5/10) und 355.600 € (7/10).

Zuschlag ab rund 254.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 8045 Graz Viktor-Zack-Weg, 49a Eigentumswohnung

Objektbeschreibung laut Gutachten

8045 Graz Viktor-Zack-Weg 49, 49a Eigentumswohnung — Wohnung Top 2a

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Graz-Ost. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
508.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
355.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
254.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
50.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 56 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Graz-Ost
Aktenzeichen
244 E 8/25w
Letzter Sync
20. Oktober 2026 um 20:08
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 20:08
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 13:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 244 E 8/25w; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 508.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 50.800 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 8045 Graz Viktor-Zack-Weg (Steiermark). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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