Steiermark

Wohnung W12 in Graz

8010 Graz

Verkehrswert102.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin20. Oktober 2026 um 13:45Termin morgen

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Graz-Ost

Deal-Analyse öffnen Unterlagen ansehen

Aktenzeichen: 244 E 9/26v

Wohnung W12 in 8010 Graz — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

8010 Graz

Amtsgericht

Bezirksgericht Graz-Ost

Objektart

Wohnung W12

Aktenzeichen

244 E 9/26v

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnung W12 in Graz, 8010 (Steiermark). Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 13:45 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 244 E 9/26v. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 102.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 51.000 € (5/10) und 71.400 € (7/10).

Zuschlag ab rund 51.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 8010 Graz Karl-Maria-von-Weber-Gasse

Objektbeschreibung laut Gutachten

8010 Graz Karl-Maria-von-Weber-Gasse 8 Eigentumswohnung — Wohnung W12

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Graz-Ost. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 102.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 71.400 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 51.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 10.200 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

Heute

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Graz-Ost
Aktenzeichen: 244 E 9/26v
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 13:45 (Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Graz-Ost als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 244 E 9/26v; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 102.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 10.200 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 8010 Graz (Steiermark). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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