Wien

Zusammengelegte Wohnung W16/17 in Wien

1130 Wien

Verkehrswert252.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin25. November 2026 um 11:00Nur noch 37 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Hietzing

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Aktenzeichen: 4 E 29/25y

zusammengelegte Wohnung W16/17 in 1130 Wien — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

1130 Wien

Amtsgericht

Bezirksgericht Hietzing

Objektart

zusammengelegte Wohnung W16/17

Aktenzeichen

4 E 29/25y

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: zusammengelegte Wohnung W16/17 in Wien, 1130 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 4 E 29/25y. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 252.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 126.000 € (5/10) und 176.400 € (7/10).

Zuschlag ab rund 126.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1130 Wien Himmelhofgasse

Objektbeschreibung laut Gutachten

1130 Wien Himmelhofgasse 92 Eigentumswohnung — zusammengelegte Wohnung W16/17

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Hietzing. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 252.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 176.400 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 126.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 25.200 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 36 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Hietzing
Aktenzeichen: 4 E 29/25y
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 11:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 4 E 29/25y; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 252.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 25.200 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1130 Wien (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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