Wien

Büro Top 5 in Wien

1060 Wien

Verkehrswert541.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin20. Oktober 2026 um 12:00Termin morgen

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Innere Stadt Wien

Deal-Analyse öffnen Unterlagen ansehen

Aktenzeichen: 74 E 63/25f

Büro Top 5 in 1060 Wien — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

1060 Wien

Amtsgericht

Bezirksgericht Innere Stadt Wien

Objektart

Büro Top 5

Aktenzeichen

74 E 63/25f

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Büro Top 5 in Wien, 1060 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 12:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 74 E 63/25f. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 541.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 270.500 € (5/10) und 378.700 € (7/10).

Zuschlag ab rund 270.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1060 Wien Mollardgasse, Maisonette

Objektbeschreibung laut Gutachten

1060 Wien Mollardgasse 11 Wohnungseigentumsobjekt, Maisonette — Büro Top 5

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Innere Stadt Wien. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 541.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 378.700 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 270.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 54.100 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

Heute

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 74 E 63/25f
Letzter Sync: 20. Oktober 2026 um 02:07
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 02:07

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 12:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Innere Stadt Wien als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 74 E 63/25f; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 541.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 54.100 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1060 Wien (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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