Tirol

Wohnung Top W9 in Kitzbühel Stegerwiese

6370 Kitzbühel Stegerwiese

Verkehrswert355.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin11. November 2026 um 09:00Nur noch 23 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Kitzbühel

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Aktenzeichen: 3 E 4794/25f

Wohnung Top W9 in 6370 Kitzbühel Stegerwiese — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Kitzbühel — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

6370 Kitzbühel Stegerwiese

Amtsgericht

Bezirksgericht Kitzbühel

Objektart

Wohnung Top W9

Aktenzeichen

3 E 4794/25f

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnung Top W9 in Kitzbühel Stegerwiese, 6370 (Tirol). Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Kitzbühel. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 3 E 4794/25f. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 355.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 177.500 € (5/10) und 248.500 € (7/10).

Zuschlag ab rund 177.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 6370 Kitzbühel Stegerwiese

Objektbeschreibung laut Gutachten

6370 Kitzbühel Stegerwiese 27 Wohnungseigentumsobjekt — Wohnung Top W9

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Kitzbühel. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 355.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 248.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 177.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 35.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 22 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Kitzbühel
Aktenzeichen: 3 E 4794/25f
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 09:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Kitzbühel). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Kitzbühel als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 3 E 4794/25f; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 355.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 35.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 6370 Kitzbühel Stegerwiese (Tirol). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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