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ImmobilienBRD
Niederösterreich

Unbebautes Grundstück (grt.) in Königsbrunn

2202 Königsbrunn

Verkehrswert661.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin30. November 2026 um 11:30Nur noch 42 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Korneuburg
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Aktenzeichen: 9 E 7/26i

Unbebautes Grundstück (grt.) in 2202 Königsbrunn — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Korneuburg1 / 2 · Bildvorschau
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
2202 Königsbrunn
Amtsgericht
Bezirksgericht Korneuburg
Objektart
Unbebautes Grundstück (grt.)
Aktenzeichen
9 E 7/26i

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Unbebautes Grundstück (grt.) in Königsbrunn, 2202 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 30. November 2026 um 11:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Korneuburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 9 E 7/26i. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 661.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 330.500 € (5/10) und 462.700 € (7/10).

Zuschlag ab rund 330.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 2202 Königsbrunn Ortsstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

2202 Königsbrunn Ortsstraße 15 unbebaute Liegenschaft — Unbebautes Grundstück (grt.)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Korneuburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
661.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
462.700 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
330.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
66.100 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 41 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Korneuburg
Aktenzeichen
9 E 7/26i
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 20:06
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 30. November 2026 um 11:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Korneuburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Korneuburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 9 E 7/26i; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 661.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 66.100 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 2202 Königsbrunn (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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