Niederösterreich

Unfertige Bauträgerliegensch. in Ebendorf bei Mistelbach

Aktenzeichen 13 E 12/23t

Erfasst am 20. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 20. Oktober 2026 · Redaktion Immobilien BRD

Unfertige Bauträgerliegensch. in 2130 Ebendorf bei Mistelbach — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Mistelbach — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Unfertige Bauträgerliegensch. in Ebendorf bei Mistelbach

Lage

2130 Ebendorf bei Mistelbach

Amtsgericht

Bezirksgericht Mistelbach

Objektart

Unfertige Bauträgerliegensch.

Aktenzeichen

13 E 12/23t

Unterlagen zu diesem Objekt

2 von 3 Hauptunterlagen vorhanden

Welche amtlichen Unterlagen für dieses Objekt vorliegen
Unterlage	Inhalt	Größe	Zugang
Amtliche Bekanntmachung	Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten	–	Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung
Gutachten	Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung	–	Kostenlos ansehen – Gutachten, nach Anmeldung
Exposé	Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung	–	Nicht vorhanden

Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Unfertige Bauträgerliegensch. in Ebendorf bei Mistelbach, 2130 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Mistelbach. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 13 E 12/23t. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 980.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 490.000 € (5/10) und 686.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 490.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 2130 Ebendorf bei Mistelbach Ebendorferstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

2130 Ebendorf bei Mistelbach Ebendorferstraße 64-68 Mehrfamilienhaus — Unfertige Bauträgerliegensch.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Mistelbach. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 980.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 686.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 490.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 98.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 36 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Objekt-Dossier

Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.

Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.

Einmalig9,99 €

inkl. 19 % MwSt.

Dossier freischalten Exposé & Gutachten kostenlos ansehen

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Niederösterreich

Alle Termine in Niederösterreich als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 3,49 € ansehen

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Mistelbach
Aktenzeichen: 13 E 12/23t
Letzter Sync: 20. Oktober 2026 um 20:08
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

Google Kalender Outlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 20:08

Objekt-Dossier

Vollständiges Dossier als PDF

inkl. KI-Analyse

Inkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.

KI-Gutachtenanalyse: Zustand, Mängel, Belastungen & Bewohnbarkeit aus dem Original-Gutachten — klar zusammengefasst
Vollständige Objektadresse inkl. Hausnummer — auf der Seite nur gekürzt sichtbar
Verkehrswert, Termin, Amtsgericht & Aktenzeichen kompakt auf einer Seite
Deal- & Rendite-Einordnung mit Score und geschätztem Marktwert
Erwerbsnebenkosten geschätzt für das jeweilige Bundesland
Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel plus Vorbereitungs-Checkliste
Exposé, Gutachten & amtliche Bekanntmachung — direkt abrufbar

9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.

Ich habe die Nutzungsbedingungen und die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiere sie.Ich stimme zu, dass die Lieferung des PDF sofort nach Zahlung beginnt, und nehme zur Kenntnis, dass mein Widerrufsrecht damit erlischt (§ 356 Abs. 5 BGB).

Verfügbare Zahlarten richten sich nach Ihrem Land — Klarna und Lastschrift bestätigen den Eingang mit kurzer Verzögerung.

Beispiel-Dossier ansehen (PDF)

Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 10:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Mistelbach). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Mistelbach als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 13 E 12/23t; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 980.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 98.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 2130 Ebendorf bei Mistelbach (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalenderab 3,49 € · Niederösterreich Objekt-Dossierinkl. KI-Analyse9,99 €