Niederösterreich

Einfamilienhaus in Hennersdorf

2332 Hennersdorf

Verkehrswert383.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin24. November 2026 um 10:00Nur noch 36 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Mödling

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Aktenzeichen: 30 E 15/26w

Einfamilienhaus in 2332 Hennersdorf — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Mödling — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

2332 Hennersdorf

Amtsgericht

Bezirksgericht Mödling

Objektart

Einfamilienhaus

Aktenzeichen

30 E 15/26w

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hennersdorf, 2332 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Mödling. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 30 E 15/26w. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 383.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 191.500 € (5/10) und 268.100 € (7/10).

Zuschlag ab rund 191.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 2332 Hennersdorf Grillparzerstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

2332 Hennersdorf Grillparzerstraße 3 Einfamilienhaus — Einfamilienhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Mödling. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 383.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 268.100 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 191.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 38.300 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 35 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Mödling
Aktenzeichen: 30 E 15/26w
Letzter Sync: 20. Oktober 2026 um 02:07
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 02:07

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 10:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Mödling). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Mödling als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 30 E 15/26w; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 383.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 38.300 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 2332 Hennersdorf (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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