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ImmobilienBRD
Niederösterreich

Einfamilienhaus in Perchtoldsdorf

Aktenzeichen 5 E 47/25s
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Immobilien BRD
Einfamilienhaus in 2380 Perchtoldsdorf — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Mödling
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Einfamilienhaus in Perchtoldsdorf

Lage
2380 Perchtoldsdorf
Amtsgericht
Bezirksgericht Mödling
Objektart
Einfamilienhaus
Aktenzeichen
5 E 47/25s

Unterlagen zu diesem Objekt

2 von 3 Hauptunterlagen vorhanden

Welche amtlichen Unterlagen für dieses Objekt vorliegen
UnterlageInhaltGrößeZugang
Amtliche BekanntmachungTerminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten–Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung
GutachtenVerkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung–Kostenlos ansehen – Gutachten, nach Anmeldung
ExposéObjektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung–Nicht vorhanden

Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Perchtoldsdorf, 2380 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 18. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Mödling. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 5 E 47/25s. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.503.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 751.500 € (5/10) und 1.052.100 € (7/10).

Zuschlag ab rund 751.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 2380 Perchtoldsdorf Walzengasse

Objektbeschreibung laut Gutachten

2380 Perchtoldsdorf Walzengasse 51 Einfamilienhaus — Einfamilienhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Mödling. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.503.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1.052.100 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
751.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
150.300 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 89 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Mödling
Aktenzeichen
5 E 47/25s
Letzter Sync
20. Oktober 2026 um 20:08
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 20:08
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 18. Januar 2027 um 09:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Mödling). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Mödling als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 5 E 47/25s; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.503.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 150.300 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 2380 Perchtoldsdorf (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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