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Niederösterreich

EZ 173, KG 23320 Natschbach in Natschbach land- und forstwirtschaftlich

2620 Natschbach land- und forstwirtschaftlich

Verkehrswert8.934 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin22. Oktober 2026 um 10:00Nur noch 3 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Neunkirchen

Aktenzeichen: 9 E 18/26v

Die Immobilie im Überblick

Lage
2620 Natschbach land- und forstwirtschaftlich
Objektart
EZ 173, KG 23320 Natschbach
Aktenzeichen
9 E 18/26v

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: EZ 173, KG 23320 Natschbach in Natschbach land- und forstwirtschaftlich, 2620 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Neunkirchen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 9 E 18/26v. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 8.934 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 4.467 € (5/10) und 6.254 € (7/10).

Zuschlag ab rund 4.467 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 2620 Natschbach land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Objektbeschreibung laut Gutachten

2620 Natschbach land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft — EZ 173, KG 23320 Natschbach

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Neunkirchen. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
8.934 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
6.254 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
4.467 €
Sicherheitsleistung (10 %)
893 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 2 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Neunkirchen
Aktenzeichen
9 E 18/26v
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 20:06
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 10:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Neunkirchen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Neunkirchen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 9 E 18/26v; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 8.934 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 893 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 2620 Natschbach land- und forstwirtschaftlich (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.