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Burgenland

Landwirtschaft Illmitz in Illmitz land- und forstwirtschaftlich

7142 Illmitz land- und forstwirtschaftlich

Verkehrswert107.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin13. November 2026 um 09:30Nur noch 25 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Neusiedl am See

Aktenzeichen: 4 E 37/25f

Die Immobilie im Überblick

Lage
7142 Illmitz land- und forstwirtschaftlich
Objektart
Landwirtschaft Illmitz
Aktenzeichen
4 E 37/25f

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Landwirtschaft Illmitz in Illmitz land- und forstwirtschaftlich, 7142 (Burgenland). Der Versteigerungstermin ist am 13. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Neusiedl am See. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 4 E 37/25f. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 107.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 53.500 € (5/10) und 74.900 € (7/10).

Zuschlag ab rund 53.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 7142 Illmitz land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Objektbeschreibung laut Gutachten

7142 Illmitz land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft — Landwirtschaft Illmitz

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Neusiedl am See. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
107.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
74.900 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
53.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
10.700 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 24 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Neusiedl am See
Aktenzeichen
4 E 37/25f
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 20:06
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 13. November 2026 um 09:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Neusiedl am See). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Neusiedl am See als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 4 E 37/25f; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 107.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 10.700 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 7142 Illmitz land- und forstwirtschaftlich (Burgenland). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.