Burgenland

Gebäude in Ritzing Hauptplatz

7323 Ritzing Hauptplatz

Verkehrswert80.300 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin12. November 2026 um 10:00Nur noch 24 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Oberpullendorf

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Aktenzeichen: 9 E 22/25s

Gebäude in 7323 Ritzing Hauptplatz — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Oberpullendorf — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

7323 Ritzing Hauptplatz

Amtsgericht

Bezirksgericht Oberpullendorf

Objektart

Gebäude

Aktenzeichen

9 E 22/25s

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Gebäude in Ritzing Hauptplatz, 7323 (Burgenland). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Oberpullendorf. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 9 E 22/25s. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 80.300 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 40.150 € (5/10) und 56.210 € (7/10).

Zuschlag ab rund 40.150 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 7323 Ritzing Hauptplatz

Objektbeschreibung laut Gutachten

7323 Ritzing Hauptplatz 11 und 12 gemischt genutztes Haus — Gebäude

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Oberpullendorf. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 80.300 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 56.210 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 40.150 €
Sicherheitsleistung (10 %): 8.030 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 23 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Oberpullendorf
Aktenzeichen: 9 E 22/25s
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 10:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Oberpullendorf). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Oberpullendorf als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 9 E 22/25s; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 80.300 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 8.030 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 7323 Ritzing Hauptplatz (Burgenland). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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