Burgenland

Wohngebäude in Burg Burg

7473 Burg Burg

Verkehrswert224.220 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin4. Dezember 2026 um 09:00Nur noch 46 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Oberwart

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Aktenzeichen: 4 E 4285/23t

Wohngebäude in 7473 Burg Burg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Oberwart — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

7473 Burg Burg

Amtsgericht

Bezirksgericht Oberwart

Objektart

Wohngebäude

Aktenzeichen

4 E 4285/23t

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohngebäude in Burg Burg, 7473 (Burgenland). Der Versteigerungstermin ist am 4. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Oberwart. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 4 E 4285/23t. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 224.220 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 112.110 € (5/10) und 156.954 € (7/10).

Zuschlag ab rund 112.110 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 7473 Burg Burg

Objektbeschreibung laut Gutachten

7473 Burg Burg 75 Einfamilienhaus — Wohngebäude

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Oberwart. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 224.220 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 156.954 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 112.110 €
Sicherheitsleistung (10 %): 22.422 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 45 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Oberwart
Aktenzeichen: 4 E 4285/23t
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 4. Dezember 2026 um 09:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Oberwart). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Oberwart als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 4 E 4285/23t; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 224.220 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 22.422 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 7473 Burg Burg (Burgenland). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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