Niederösterreich

Baugrundstücke mit Wohngebäude in Pressbaum

3021 Pressbaum

Verkehrswert870.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin25. November 2026 um 10:00Nur noch 37 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Purkersdorf

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Aktenzeichen: 5 E 18/25h

Baugrundstücke mit Wohngebäude in 3021 Pressbaum — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Purkersdorf — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

3021 Pressbaum

Amtsgericht

Bezirksgericht Purkersdorf

Objektart

Baugrundstücke mit Wohngebäude

Aktenzeichen

5 E 18/25h

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Baugrundstücke mit Wohngebäude in Pressbaum, 3021 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Purkersdorf. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 5 E 18/25h. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 870.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 435.000 € (5/10) und 609.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 435.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 3021 Pressbaum Jurekstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

3021 Pressbaum Jurekstraße 21 Einfamilienhaus — Baugrundstücke mit Wohngebäude

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Purkersdorf. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 870.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 609.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 435.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 87.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 36 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Purkersdorf
Aktenzeichen: 5 E 18/25h
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 10:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Purkersdorf). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Purkersdorf als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 5 E 18/25h; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 870.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 87.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 3021 Pressbaum (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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