Kärnten

Doppelwohnhaus in Friesach

9360 Friesach

Verkehrswert390.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin20. Oktober 2026 um 13:00Termin morgen

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Sankt Veit an der Glan

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Aktenzeichen: 4 E 61/24v

Doppelwohnhaus in 9360 Friesach — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Sankt Veit an der Glan — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

9360 Friesach

Amtsgericht

Bezirksgericht Sankt Veit an der Glan

Objektart

Doppelwohnhaus

Aktenzeichen

4 E 61/24v

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Doppelwohnhaus in Friesach, 9360 (Kärnten). Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Sankt Veit an der Glan. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 4 E 61/24v. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 390.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 195.000 € (5/10) und 273.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 195.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 9360 Friesach Lastenstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

9360 Friesach Lastenstraße 14 Mehrfamilienhaus — Doppelwohnhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Sankt Veit an der Glan. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 390.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 273.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 195.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 39.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

Heute

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Sankt Veit an der Glan
Aktenzeichen: 4 E 61/24v
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 20. Oktober 2026 um 13:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Sankt Veit an der Glan). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Sankt Veit an der Glan als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 4 E 61/24v; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 390.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 39.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 9360 Friesach (Kärnten). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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