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Niederösterreich

Wohnhaus mit Nebengebäude in Kienberg bei Gaming Alte

3291 Kienberg bei Gaming Alte

Verkehrswert160.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin12. November 2026 um 09:30Nur noch 24 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Scheibbs
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Aktenzeichen: 8 E 3/26t

Wohnhaus mit Nebengebäude in 3291 Kienberg bei Gaming Alte — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Scheibbs1 / 2 · Bildvorschau
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
3291 Kienberg bei Gaming Alte
Amtsgericht
Bezirksgericht Scheibbs
Objektart
Wohnhaus mit Nebengebäude
Aktenzeichen
8 E 3/26t

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Nebengebäude in Kienberg bei Gaming Alte, 3291 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Scheibbs. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 8 E 3/26t. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 160.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 80.000 € (5/10) und 112.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 80.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 3291 Kienberg bei Gaming Alte Straße

Objektbeschreibung laut Gutachten

3291 Kienberg bei Gaming Alte Straße 48 Zweifamilienhaus — Wohnhaus mit Nebengebäude

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Scheibbs. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
160.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
112.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
80.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
16.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 23 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Scheibbs
Aktenzeichen
8 E 3/26t
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 20:06
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 09:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Scheibbs). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Scheibbs als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 8 E 3/26t; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 160.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 16.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 3291 Kienberg bei Gaming Alte (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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