Kärnten

Wohnungseigentumsobjekt in Mallnitz Malnnitz

9822 Mallnitz Malnnitz

Verkehrswert170.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin26. November 2026 um 09:00Nur noch 38 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Spittal an der Drau

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Aktenzeichen: 6 E 19/25d

Wohnungseigentumsobjekt in 9822 Mallnitz Malnnitz — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Spittal an der Drau — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

9822 Mallnitz Malnnitz

Amtsgericht

Bezirksgericht Spittal an der Drau

Objektart

Wohnungseigentumsobjekt

Aktenzeichen

6 E 19/25d

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt in Mallnitz Malnnitz, 9822 (Kärnten). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Spittal an der Drau. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 6 E 19/25d. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 170.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 85.000 € (5/10) und 119.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 85.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 9822 Mallnitz Malnnitz

Objektbeschreibung laut Gutachten

9822 Mallnitz Malnnitz 40 Wohnungseigentumsobjekt — Wohnungseigentumsobjekt

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Spittal an der Drau. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 170.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 119.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 85.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 17.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 37 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Spittal an der Drau
Aktenzeichen: 6 E 19/25d
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 09:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Spittal an der Drau). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Spittal an der Drau als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 6 E 19/25d; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 170.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 17.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 9822 Mallnitz Malnnitz (Kärnten). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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