Oberösterreich

Objekt 1 in Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare

4040 Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare

Verkehrswert555.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin17. November 2026 um 11:00Nur noch 29 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Urfahr

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Aktenzeichen: 12 E 1163/26d

Objekt 1 in 4040 Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Urfahr — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

4040 Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare

Amtsgericht

Bezirksgericht Urfahr

Objektart

Objekt 1

Aktenzeichen

12 E 1163/26d

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Objekt 1 in Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare, 4040 (Oberösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 17. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Urfahr. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 12 E 1163/26d. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 555.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 277.500 € (5/10) und 388.500 € (7/10).

Zuschlag ab rund 277.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 4040 Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare Liegenschaft

Objektbeschreibung laut Gutachten

4040 Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare Liegenschaft — Objekt 1

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Urfahr. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 555.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 388.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 277.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 55.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 28 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Urfahr
Aktenzeichen: 12 E 1163/26d
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 17. November 2026 um 11:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Urfahr). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Urfahr als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 12 E 1163/26d; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 555.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 55.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 4040 Linz Brandstetterweg (Bauparzelle) bebaubare (Oberösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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