Kärnten

Wohnung mit Dachterrasse in Villach

9500 Villach

Verkehrswert480.000 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin21. Oktober 2026 um 08:30Nur noch 2 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Villach

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Aktenzeichen: 17 E 12/26x

Wohnung mit Dachterrasse in 9500 Villach — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Villach — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

9500 Villach

Amtsgericht

Bezirksgericht Villach

Objektart

Wohnung mit Dachterrasse

Aktenzeichen

17 E 12/26x

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnung mit Dachterrasse in Villach, 9500 (Kärnten). Der Versteigerungstermin ist am 21. Oktober 2026 um 08:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Villach. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 17 E 12/26x. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 480.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 240.000 € (5/10) und 336.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 240.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 9500 Villach Völkendorfer Straße

Objektbeschreibung laut Gutachten

9500 Villach Völkendorfer Straße 47/10 Eigentumswohnung — Wohnung mit Dachterrasse

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Villach. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 480.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 336.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 240.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 48.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

Morgen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Villach
Aktenzeichen: 17 E 12/26x
Letzter Sync: 19. Oktober 2026 um 20:06
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 21. Oktober 2026 um 08:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Villach). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Villach als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 17 E 12/26x; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 480.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 48.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 9500 Villach (Kärnten). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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