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Oberösterreich

Land- und forstwirts. Liegens. in Niederthalheim Öldenberg

4692 Niederthalheim Öldenberg

Verkehrswert1.408.300 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin18. November 2026 um 10:30Nur noch 30 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Vöcklabruck
Deal-Analyse öffnenUnterlagen ansehen

Aktenzeichen: 8 E 6/26s

Land- und forstwirts. Liegens. in 4692 Niederthalheim Öldenberg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Vöcklabruck1 / 2 · Bildvorschau
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
4692 Niederthalheim Öldenberg
Amtsgericht
Bezirksgericht Vöcklabruck
Objektart
Land- und forstwirts. Liegens.
Aktenzeichen
8 E 6/26s

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Land- und forstwirts. Liegens. in Niederthalheim Öldenberg, 4692 (Oberösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 18. November 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Vöcklabruck. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 8 E 6/26s. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.408.300 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 704.150 € (5/10) und 985.810 € (7/10).

Zuschlag ab rund 704.150 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 4692 Niederthalheim Öldenberg

Objektbeschreibung laut Gutachten

4692 Niederthalheim Öldenberg 4 land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft — Land- und forstwirts. Liegens.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Vöcklabruck. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.408.300 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
985.810 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
704.150 €
Sicherheitsleistung (10 %)
140.830 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 29 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Vöcklabruck
Aktenzeichen
8 E 6/26s
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 20:06
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 20:06
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 18. November 2026 um 10:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Vöcklabruck). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Vöcklabruck als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 8 E 6/26s; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.408.300 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 140.830 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 4692 Niederthalheim Öldenberg (Oberösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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