Niederösterreich

Reihenhaus in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Verkehrswert151.800 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis

Versteigerungstermin29. Oktober 2026 um 12:30Nur noch 10 Tage bis zum Termin

Zuständiges AmtsgerichtBezirksgericht Wiener Neustadt

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Aktenzeichen: 28 E 952/25p

Reihenhaus in 2700 Wiener Neustadt — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Wiener Neustadt — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage

2700 Wiener Neustadt

Amtsgericht

Bezirksgericht Wiener Neustadt

Objektart

Reihenhaus

Aktenzeichen

28 E 952/25p

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Reihenhaus in Wiener Neustadt, 2700 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 29. Oktober 2026 um 12:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Wiener Neustadt. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 28 E 952/25p. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 151.800 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 75.900 € (5/10) und 106.260 € (7/10).

Zuschlag ab rund 75.900 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 2700 Wiener Neustadt Ezillingasse

Objektbeschreibung laut Gutachten

2700 Wiener Neustadt Ezillingasse 12 Reihenhaus — Reihenhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Wiener Neustadt. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 151.800 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 106.260 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 75.900 €
Sicherheitsleistung (10 %): 15.180 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 9 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Dokumente

BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Wiener Neustadt
Aktenzeichen: 28 E 952/25p
Letzter Sync: 20. Oktober 2026 um 02:07
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 20. Oktober 2026 um 02:07

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 29. Oktober 2026 um 12:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Wiener Neustadt). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Wiener Neustadt als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 28 E 952/25p; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 151.800 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 15.180 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 2700 Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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