Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Gebäude- und Freifläche in Bingen am Rhein, 55411 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 21. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bingen am Rhein, Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0043 K 0011/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 4.780.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.390.000 € (5/10) und 3.346.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 2.390.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bingen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Bingen Flur 1 Nr. 610/5 Gebäude- und Freifläche Schloßbergstraße 11, 13, 15 Schmittstraße 57, 59 1.961 4717 BV 1 Zusatz: Grunddienstbarkeit (Recht zur Nutzung von Kfz-Stellplätzen) an dem Grundstück Blatt 1958, BestVerz. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bingen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Bingen Flur 1 Nr. 610/5 Gebäude- und Freifläche Schloßbergstraße 11, 13, 15 Schmittstraße 57, 59 1.961 4717 BV 1 Zusatz: Grunddienstbarkeit (Recht zur Nutzung von Kfz-Stellplätzen) an dem Grundstück Blatt 1958, BestVerz. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 7; hier vermerkt am 07.04.2011. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): mit Wohn- und Geschäftshäusern (Wohnanlage) bebautes Grundstück;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bingen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 4.780.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 3.346.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 2.390.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 478.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (4.780.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 239.000 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 23.900 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 23.900 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 286.800 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Bingen am Rhein
- Aktenzeichen
- 0043 K 0011/ 2025
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:29
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Sitzungssaal 103, Amtsgericht Bingen am Rhein, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein