Wohnhaus mit Nebengebäude in Idesheim
Unterlagen zu diesem Objekt
1 von 3 Hauptunterlagen vorhanden
| Unterlage | Inhalt | Größe | Zugang |
|---|---|---|---|
| Amtliche Bekanntmachung | Terminsbestimmung des Gerichts mit Ort, Zeit und Verfahrensdaten | 113 KB | Kostenlos ansehen – Amtliche Bekanntmachung, nach Anmeldung |
| Gutachten | Verkehrswertgutachten des Sachverständigen: Zustand, Lage, Wertermittlung | – | Nicht vorhanden |
| Exposé | Objektbeschreibung mit Angaben zu Lage, Größe und Ausstattung | – | Nicht vorhanden |
Die Unterlagen stammen aus der amtlichen Veröffentlichung des Amtsgerichts und sind nach kostenloser Anmeldung mit Google oder Apple abrufbar. Angaben ohne Gewähr.
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Nebengebäude in Idesheim, 54636 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 30. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bitburg, Amtsgericht Bitburg, Saal 128. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0010 K K 0048/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 222.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 111.000 € (5/10) und 155.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 111.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Idesheim Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Idesheim Flur 51 Nr. 193/1 Wohnbaufläche Hauptstraße 29 761 848 BV 15 Idesheim Flur 51 Nr. 193/2 Wohnbaufläche Hauptstraße 1.214 848 BV 15 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Idesheim Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Idesheim Flur 51 Nr. 193/1 Wohnbaufläche Hauptstraße 29 761 848 BV 15 Idesheim Flur 51 Nr. 193/2 Wohnbaufläche Hauptstraße 1.214 848 BV 15 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Wohnhaus mit Nebengebäuden sowie Freiflächen - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - ehem. Ökonomiegebäude mit Stallungen - ca. 2015 wurde das Gebäude renoviert und teilweise zu Wohnzwecken umgebaut - Obergeschoss vermutlich im Rohbauzustand - nur Außenbesichtigung; Verkehrswert: 222.000,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bitburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 222.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 155.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 111.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 22.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 222.000 € und liegt damit 15 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 193.000 €). Ausgewertet wurden 152 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 42 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 152 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 22. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (222.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 11.100 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.110 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.110 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 13.320 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Bitburg
- Aktenzeichen
- 0010 K K 0048/ 2025
- Letzter Sync
- 21. Oktober 2026 um 17:31
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.