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ImmobilienBRD
Sachsen-Anhalt

Unbebautes Grundstück, Gewerbeobjekt in Eisleben

Fortschrittschacht, 06295 Eisleben Volkstedt

Verkehrswert5.202 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin19. November 2026 um 10:00Nur noch 31 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtEisleben
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Aktenzeichen: 0052 K 0026/ 2024

unbebautes Grundstück, Gewerbeobjekt in 06295 Eisleben — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Eisleben1 / 2 · Bildvorschau
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Fortschrittschacht
06295 Eisleben Volkstedt
Amtsgericht
Eisleben
Versteigerungsort: Amtsgericht Eisleben, Saal 321
Objektart
unbebautes Grundstück, Gewerbeobjekt
Aktenzeichen
0052 K 0026/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Volkstedt Blatt 1576

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Gewerbeobjekt in Eisleben, Ortsteil Volkstedt, 06295 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Eisleben, Amtsgericht Eisleben, Saal 321. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0052 K 0026/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 5.202 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.601 € (5/10) und 3.641 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 2.601 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Fortschrittschacht, 06295 Eisleben, Volkstedt

Objektbeschreibung laut Gutachten

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit wahrscheinlich befestigter Grundstücksfläche (lfd. Nr. 1) und ein mit einem Gewerbeobjekt (4 massive Gebäude, teils mit erheblichen Feuchtigkeitsschäden) bebautes Grundstück, zum Teil befestigt, teilweise eingefriedet (lfd. Nr. 2). Beide Grundstücke sind Bestandteil des ehemaligen „Fortschrittschacht I“ bzw. „Wolfschacht“, betrieben von 1906 bis ca. 1990.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Eisleben. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
5.202 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
3.641 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
2.601 €
Sicherheitsleistung (10 %)
520 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 30 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (5.202 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
260 €
Grundbuchkosten (ca.)
26 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
386 € · ≈ 7.4 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Eisleben
Aktenzeichen
0052 K 0026/ 2024
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:37
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Eisleben, Saal 321

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Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:37
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Eisleben, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 10:00, Ort: Amtsgericht Eisleben, Saal 321 (Amtsgericht Eisleben). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Eisleben als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0052 K 0026/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 5.202 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 520 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Eisleben möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 06295 Eisleben (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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