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ImmobilienBRD
Sachsen-Anhalt

Wohnbaufläche in Angern

Bahnhof, 39326 Angern

Verkehrswert9.200 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin19. November 2026 um 13:00Nur noch 31 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtHaldensleben
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Aktenzeichen: 0009 K 0018/ 2025

Symbolbild: Wohnbaufläche in Angern — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Bahnhof
39326 Angern
Amtsgericht
Haldensleben
Versteigerungsort: Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, Saal 14
Objektart
Wohnbaufläche
Aktenzeichen
0009 K 0018/ 2025
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Angern 1350

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnbaufläche in Angern, 39326 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Haldensleben, Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, Saal 14. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0018/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 9.200 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 4.600 € (5/10) und 6.440 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 4.600 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Bahnhof, 39326 Angern

Objektbeschreibung laut Gutachten

bebaut mit zwei abrisswürdigen Gebäuden, die Bebaubarkeit ist eingeschränkt möglich, stark verwilderte Freiflächen, Bewertung erfolgte aufgrund einer Besichtigung von der Grundstücksgrenze. Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.zvg.com!!

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Haldensleben. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
9.200 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
6.440 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
4.600 €
Sicherheitsleistung (10 %)
920 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 30 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Sachsen-Anhalt

Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (9.200 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
460 €
Grundbuchkosten (ca.)
46 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
606 € · ≈ 6.6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Haldensleben
Aktenzeichen
0009 K 0018/ 2025
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:37
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

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Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

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Versteigerungsort: Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, Saal 14

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:37

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Angern, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 19. November 2026 um 13:00, Ort: Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, Saal 14 (Amtsgericht Haldensleben). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Haldensleben als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0009 K 0018/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 9.200 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 920 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Haldensleben möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 39326 Angern (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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