Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Parkplatz in Maintal, Ortsteil Dörnigheim, 63477 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 4. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Hanau, Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0042 K 0058/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 8.370 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 4.185 € (5/10) und 5.859 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 400 €/m² (Stand 2024).
Zuschlag ab rund 4.185 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Es handelt sich um einen Parkplatz mit einer Fläche von 11m²
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hanau. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Zustand
- Die Flächen sind unbebaut und als Parkplätze genutzt. Sie sind mit Betonpflastersteinen befestigt.
- Nutzung
- frei
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 8.370 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 5.859 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 4.185 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 837 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Maintal. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt besteht aus vier unbebauten Verkehrsflächen, genutzt als PKW-Stellplätze, in Maintal, Stresemannstraße. Die Gesamtfläche beträgt 50 m². Der Verkehrswert wurde mit ca. 36.200 € ermittelt.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (8.370 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 502 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 42 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 644 € · ≈ 7.7 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
- GutachtenVerkehrswert-Gutachten · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Hanau
- Aktenzeichen
- 0042 K 0058/ 2025
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:10
- Bodenrichtwert
- BORIS HE · Stand 2024
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165