Die Immobilie im Überblick
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges, unbebaute, forstwirtschaftlich genutzte Waldfläche in Niedergörsdorf, Ortsteil Dennewitz, 14913 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 17. November 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Potsdam, Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0253/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 55.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 27.750 € (5/10) und 38.850 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 27.750 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Dennewitz Blatt 210 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Dennewitz Flur 7, Flurstück 9 Waldfläche, Heideplan 79.820 Dennewitz Flur 7, Flurstück 10 Waldfläche, Heideplan 5.593 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Dennewitz Blatt 210 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Dennewitz Flur 7, Flurstück 9 Waldfläche, Heideplan 79.820 Dennewitz Flur 7, Flurstück 10 Waldfläche, Heideplan 5.593 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bei dem Grundstück handelt es sich um eine unbebaute, forstwirtschaftlich genutzte Waldfläche im Heideplan, 14913 Niedergörsdorf OT Dennewitz. Es soll eine Jagdpacht bestehen. Ein bestehender Altlastenverdacht ist in dem Verkehrswert nicht berücksichtigt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Potsdam. Wortlaut unverändert übernommen.
Wert & Einordnung
- Verkehrswert
- 55.500 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 38.850 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 27.750 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 5.550 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 3,49 € ansehenErwerbsnebenkosten im Überblick
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (55.500 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 3.608 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 278 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 278 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 4.164 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
- BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé stehen nach der Anmeldung kostenlos zur Verfügung.
- Zuständiges Gericht
- Potsdam
- Aktenzeichen
- 0002 K 0253/ 2026
- Letzter Sync
- 19. Oktober 2026 um 17:08
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Lage & Umgebung
Lage anhand der Postleitzahl (PLZ-Zentrum).
Wo liegt das Objekt?
Termin in den Kalender
Versteigerungsort: Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215