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ImmobilienBRD
Sachsen-Anhalt

Hotelanlage in Alexisbad

Kreisstraße, 00000 Alexisbad

Verkehrswert4.614.540 €Amtlich festgestellter Wert · kein Kaufpreis
Versteigerungstermin12. November 2026 um 09:00Nur noch 24 Tage bis zum Termin
Zuständiges AmtsgerichtQuedlinburg
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Aktenzeichen: 0009 K 0001/ 2024

Hotelanlage in 00000 Alexisbad — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Quedlinburg1 / 2 · Bildvorschau
2 von 7 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Die Immobilie im Überblick

Lage
Kreisstraße
00000 Alexisbad
Amtsgericht
Quedlinburg
Versteigerungsort: AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205
Objektart
Hotelanlage
Aktenzeichen
0009 K 0001/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Harzgerode Blatt 2602

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Hotelanlage in Alexisbad, 00000 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Quedlinburg, AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0001/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 4.614.540 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.307.270 € (5/10) und 3.230.178 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 2.307.270 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Kreisstraße, 00000 Alexisbad

Objektbeschreibung laut Gutachten

Hotelanlage, Wohnhaus und Villengebäude

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Quedlinburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Wert & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
4.614.540 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
3.230.178 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
2.307.270 €
Sicherheitsleistung (10 %)
461.454 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 23 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten im Überblick

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (4.614.540 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
230.727 €
Grundbuchkosten (ca.)
23.073 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
23.073 €
Gesamt-Nebenkosten
276.873 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

  • BekanntmachungAmtliche Veröffentlichung · PDF
  • ExposéExpose · PDF
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Quedlinburg
Aktenzeichen
0009 K 0001/ 2024
Letzter Sync
19. Oktober 2026 um 17:37
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage & Umgebung

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Versteigerungsort: AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 19. Oktober 2026 um 17:37
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Weitere Termine in Sachsen-Anhalt

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 09:00, Ort: AG Quedlinburg, Adelheidstraße 02, Saal 205 (Amtsgericht Quedlinburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Quedlinburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0009 K 0001/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 4.614.540 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 461.454 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Quedlinburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00000 Alexisbad (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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